承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月十八个月是除斥期间，为法定不变期间，自发包人应当给付建设工程价款之日起算2法律依据最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优...